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▲新莊副都心見3字頭建案廣告。（圖／翻攝自Mobile 大園二胎房貸01網站）
財經中心／綜合報導
桃園機場捷運今（2017）年三月正式通車，但新莊副都心房價卻不見支撐，網友日前PO出一張建案廣告招牌關西房貸二胎，上頭直接點出，「破盤3字頭」，跟過去最高點6字頭來看，已經下殺五折。但網友多半表示，還是太貴了，「沒有富爸爸還是買不起。」
網友認為，新莊副都心房價本來就太貴了，「就算打了五折還是太貴」，該區域房價明顯「被炒出來」，晚上根本黑壓竹北代書貸款壓一片，賣不出去也算是正常。
也有網友指出，「不是機捷牌失靈，而是台灣薪水可以負擔一坪3、40萬以上的人就是這些而已阿，哪有這麼多人都買得起1?2千萬房。」直指，房價也許相對合理，但薪水不合理一樣無用。
根據房仲業者統計，新北市新莊副都心近三年成交較多的社區，前十大社區中，近半跌落4字頭，而房價修正最多的社區是「謙量」，從2014年56.4萬元，降至2016年的48萬，跌幅達14.8％。
▲新莊副都心十大社區大樓房價漲跌變化。（圖／永慶房產集團彙整）
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，新莊副都心區相較於生活機能完善的舊市區而言，舊市區思源路及幸福路交界上的環狀線幸福站周邊房價多落在每坪33?39萬，並且不乏有2字頭的中古屋，因此，相較於推案多、量體大的副都心，房價仍有修正壓力。
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